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Lionel Tockert
Immobilier

Toulouse – Montaudran Aérospace – Lumineux T4 de 78m² – AC 2019 – piscine – garage boxé – cave.

Toulouse –  Montaudran Aerospace– Place Marcel Bouilloux Lafont – Au sein d’une résidence de standing achevée en 2019, et équipée d’une PISCINE en roof top – Lumineux T4 de 78m² comprenant  3 chambres ainsi qu’une terrasse avec vue dominante vers les Pyrénées et la Ville de Toulouse – Grand garage fermé de 25m². 1 grande cave  de 12m². LES PLUS : Appartement climatisé, volet roulants motorisés,  parquet chêne dans toutes les pièces. Une salle de bain et 1 salle d’eau. Cuisine haut de gamme avec plans de travail Corian. Nombreux Rangements intégrés conçus par architecte . Commerces, supermarché, salle de sport et cinéma en pieds d’immeuble.  Gare de train et future station de métro Montaudran à moins de 5mn à pieds. Quartier en plein développement avec un projet de parc de 4.5 hectares.  

Toulouse – Ponts Jumeaux – T3 – 66m² – Exposé sud – Loggia – 1 place de stationnement en sous-sol

Toulouse – Ponts jumeaux – Lumineux T3 de 66m², exposé sud et entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une résidence achevée en 2009 – 2 chambres – 1 loggia – 1 place de stationnement en sous-sol. LES PLUS: Cuisine neuve entièrement équipée avec plan de travail en granit noir (ep.3cm). Climatisation réversible neuve. Dressings et placards neufs réalisés sur mesure par un placariste. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 790 et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Toulouse – Limayrac – T3 en dernier étage de 70.5m², terrasse, garage boxé

Toulouse – Bois de Limayrac – Au calme et à 5min à pied de la future station de métro (Ligne C), Lumineux T3 de 70.5m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée achevée en 2002. L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté Sud-Est, ainsi que deux chambres avec rangements et salle de bain rénovée. LES PLUS: Garage boxé en sous-sol, parquet salon et chambres, vue sur le bois de Limayrac et les Pyrénées, commerces à 5min à pied. Facture énergie réelle pour l’année 2023: 958€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 790 et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

 

Toulouse – Bas Guilheméry – maison T4 sur 2 niveaux, 106m²

Toulouse – Bas Guilheméry, au calme, Maison T4 sur 2 niveaux de 106 m² élevée sur une parcelle de 120m² environ. Les plus: Cour intérieure de 35m², comble aménageable de 50m² dont 15m² carrez. Carte scolaire école et collège Michelet.

Proche place Dupuy, place Saint Aubin, Caousou.

Saint Lys, à 2mn du centre, Maison T4, AC 2016, 97m², garage

SAINT LYS, Au calme absolu, lumineuse Villa T4 de plain pied de 97m² environ en parfait état, élevée sur une parcelle piscinable de 507m² environ. La maison offre un salon triple exposition avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un grand garage. LES PLUS: Vue dégagée sur la nature environnante depuis le salon, sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve (2023), et climatisation air/air. Arrosage intégré sur puits. Jaccuzzi. TF:1300€, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). LTIMMO RCS Toulouse 432173276. Honoraire charge acquéreur 4% soit 11000€TTC, net vendeur:308000€

TOULOUSE, à 5mn à pieds du métro Patte d’Oie appt T5, 116m², 2 pl. de pkg, piscine

TOULOUSE  -Au calme, à 5 mn à pieds du métro Patte d’Oie, Lumineux T5  traversant en duplex de 116m² avec terrasse, balcon et 2 places de parking et une cave en sous sol. Local vélo et piscine sécurisés. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement propose 4 chambres, dont 1 suite parentale de plain pied avec les pièces de vie. A l’étage vous disposerez de 3 chambres, 1 salle de bain , 1 wc séparé, ainsi que d’une vaste terrasse.  Commerces en face de la résidence,  Carte scolaire école publique patte d’Oie à 5mn à pieds, collège Emilie de Rodat à 2 mn à pieds. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1100€ et 1530€ max par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris. LT IMMO Rcs 432173276, honoraires charge acquéreur 2%, soit 7200€ TTC inclus dans le prix.

ISSEL Aude Maison 215m², terrain 1.6hectare , piscine

ISSEL Aude – Grande Maison familiale T6 de 215 m² env. avec piscine (8 x 4 m) élevée sur un terrain de 1.6 hectare. La maison  offre au rdc un grand salon avec cheminée et  insert, une salle à manger, une entrée également équipée d’un insert, une cuisine et une chambre avec mezzanine. A l’étage, la maison offre 3 chambres, dont une équipée d’une salle d’eau, et une salle de bain supplémentaire. Un garage, une aire de stationnement ainsi qu’une dépendance attenante à la maison complètent le bien. Les plus: Exposition Sud, ascenseur permettant un accès PMR à l’étage. Combles accessibles pour du stockage ou du rangement. Nombreuses factures travaux disponibles. « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre  3659€ et 4951€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Retrouver ce bien en vidéo via le lien ci-après: https://www.youtube.com/watch?v=_D6ZGc0AbEw

Maison Toulouse Cote Pavée 152m²+ 2 studios de 20m²

Bas cote pavée, Maison 152m²+ 2 studios, parcelle 750m²

Toulouse,  cote pavée, à 3mn à pieds de la Place Dupuy – Au calme,  Lumineuse maison T6 rénovée de 152m² env. sur 2 niveaux et  deux studios indépendants supplémentaires  de 20m² chacun, le tout élevé sur une parcelle piscinable de 750m² environ. Au rdc la maison offre: salon, salle manger, cuisine, véranda en dur,  bureau et buanderie. A l’étage, la maison offre 4 chambres, dont une équipée d’une douche, ainsi qu’une salle de bain.  Situés à cotée de la maison principale, chaque studio peut être loué 400€/mois, soit un total de 800€. « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). TF: 3000€. Proximité écoles, (Caousou, Saint joseph, Sainte Marie des Champs), commerces et transport (ligne Lineo L8). Les plus de la maison: Toulouse bas cote pavée,  Maison non mitoyenne, chauffage par chaudière gaz à condensation et ballon d’eu chaude intégré. Maison sur vide sanitaire

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