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Lionel Tockert
Immobilier

SAINT ORENS - Quartier du Bousquet - Maison T6 de 170m² hab. sur terrain de 900m² env. Piscine. Garage pour 4 véhicules.

1180000€ FAI

SAINT ORENS DE GAMEVILLE – Proche du centre – Au calme absolu – Lumineuse maison T6 de 170m² habitable, achevée en 1990, élevée sur un parcelle de 900m² environ. Piscine au sel 9 x 4.5m. Exposition plein sud des pièces de vie. La maison dispose de 4 chambres et du potentiel pour en aménager une cinquième. Les plus: Climatisation réversible Daikin neuve. Cheminée avec insert. Chauffage au sol sur chaudière à condensation Wiessmann. La totalité de la partie habitable de la maison est de plain pied. La maison dispose en outre d’un garage de 74 m² environ, d’une cave, d’un local chaufferie. Un bien rare dans le secteur.

Informations détaillées :

Informations techniques

Pergola bioclimatique avec stores électriques 2022

Chauffage au sol sur chaudière à condensation Wiessmann

Climatisation réversible Daikin neuve (2021)

Cheminée avec insert

Piscine au sel 9x4.5m, gestion automatisée. Sécurisation par volet roulant électrique

Superficie

Superficie de plancher totale: 362m²

Superficie habitable: 170m²

Superficie garage: 74 m², cave à vin:

Superficie greniers: env. 88m²

Superficie terrasse: env 100m²

Commodités

Commerces et centre ville à 3mn à pieds

Labège Inopole et centre commercial à 5 mn en voiture

Ecoles publiques et Lycées: 5 mn à pieds, collège 5mn en voiture

Ligne de bus 109 et 78 à 5mn à pieds

Honoraires

Honoraires LT IMMO, 3% charge Acquéreur soit: 34000€ TTC

Prix net vendeur: 1146000€

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Contactez-nous 06 95 43 95 76

Localisation du bien :

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